Signal Vente

450 Avenue de Verdalle 81580 Soual

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2681E1149480C

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1970
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 296 – 132 999 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Av De Dourgne 81580 SoualMaison112 m²203 000 €1 813
11/10/20255 Rue Du Barry 81580 SoualMaison96 m²124 900 €1 301
04/03/20258 Rue Des Catalans 81580 SoualMaison91 m²185 000 €2 033
20/12/20249 Rue Des Catalans 81580 SoualMaison98 m²181 350 €1 851
05/09/20247 Rue Du Segares 81580 SoualMaison75 m²110 000 €1 467
02/07/20246 Rue Du Languedoc 81580 SoualMaison71 m²181 500 €2 556
05/06/20243 Rue Du Segares 81580 SoualMaison72 m²119 000 €1 653
03/06/20249 Rue Des Catalans 81580 SoualMaison98 m²185 000 €1 888
04/01/20242 Av Du Roussillon 81580 SoualMaison70 m²140 000 €2 000
14/11/20233 Rue Du Languedoc 81580 SoualMaison66 m²154 000 €2 333