9 Rue Louis Vieu 81100 Castres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2681E1157234I
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 719 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 309 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 306 – 165 881 €
Soit2 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Bd Georges Clemenceau 81100 Castres | Appartement | 42 m² | 103 500 € | 2 464 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Metz 81100 Castres | Appartement | 43 m² | 408 200 € | 9 493 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Metz 81100 Castres | Appartement | 108 m² | 408 200 € | 3 780 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Metz 81100 Castres | Appartement | 100 m² | 408 200 € | 4 082 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Metz 81100 Castres | Appartement | 38 m² | 408 200 € | 10 742 |
| 27/11/2025 | 22 Rue General Gallieni 81100 Castres | Maison | 68 m² | 154 000 € | 2 265 |
| 13/11/2025 | 30 Rue Victor Hugo 81100 Castres | Maison | 108 m² | 175 652 € | 1 626 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 26/09/2025 | 3 Bd Georges Clemenceau 81100 Castres | Appartement | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 18/09/2025 | 1 Bd Georges Clemenceau 81100 Castres | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 17/09/2025 | 30 Rue De Ligonier 81100 Castres | Maison | 180 m² | 205 000 € | 1 139 |
| 15/09/2025 | 1 Bd Georges Clemenceau 81100 Castres | Appartement | 51 m² | 121 000 € | 2 373 |
| 15/09/2025 | 46 Rue De Metz 81100 Castres | Appartement | 18 m² | 34 185 € | 1 899 |
| 08/09/2025 | 2 Rue De Brettes 81100 Castres | Appartement | 45 m² | 88 000 € | 1 956 |
| 04/09/2025 | 1 Bd Georges Clemenceau 81100 Castres | Appartement | 47 m² | 112 000 € | 2 383 |