5 Avenue du Viaur 81190 Mirandol-Bourgnounac
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2681E1157843T
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1945
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 777 – 81 912 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 90 m² | 138 620 € | 1 540 |
| 27/06/2025 | 7 B Av Du Moulin 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 133 m² | 145 000 € | 1 090 |
| 15/05/2025 | 16 B Av Du Castel 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 89 m² | 82 000 € | 921 |
| 30/04/2025 | 59 Av Du Viaur 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Tourterelles 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 26/12/2024 | 11 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 97 m² | 63 000 € | 649 |
| 10/12/2024 | 15 All Des Champs 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 |
| 17/06/2024 | 13 Av Du Viaur 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 108 m² | 18 000 € | 167 |
| 30/10/2023 | 5 All Des Platanes 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 107 m² | 85 000 € | 794 |
| 17/10/2023 | 24 T Av Du Viaur 81190 Mirandol-Bourgnounac | Maison | 44 m² | 101 000 € | 2 295 |