3 Rue de Bernissard 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2681E1162201J
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2023
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 938 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 557 – 386 871 €
Soit2 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Gare 81150 Marssac-sur-Tarn | Appartement | 128 m² | 430 000 € | 3 359 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 30/06/2025 | 25 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 547 855 € | 6 087 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Rouge 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 91 m² | 69 000 € | 758 |
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 118 m² | 331 450 € | 2 809 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du Meyre 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 87 m² | 216 140 € | 2 484 |
| 19/09/2024 | 7 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 93 m² | 198 000 € | 2 129 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 68 m² | 156 000 € | 2 294 |
| 29/05/2024 | 8 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 69 m² | 75 500 € | 1 094 |
| 20/03/2024 | 39 Rue Oceane 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 84 m² | 195 340 € | 2 325 |
| 17/02/2024 | 11 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 108 m² | 269 630 € | 2 497 |
| 19/01/2024 | 28 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 87 m² | 167 650 € | 1 927 |