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60 Rue Denfert Rochereau 81600 Gaillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2681E1171074Q

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison092 m²DD23955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Gaillac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 489 – 283 487 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue Denfert Rochereau 81600 GaillacAppartement67 m²112 000 €1 672
23/09/202598 Pl Jean Moulin 81600 GaillacMaison96 m²130 000 €1 354
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement50 m²110 000 €2 200
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement40 m²110 000 €2 750
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202536 Pl D'hautpoul 81600 GaillacMaison71 m²203 000 €2 859
28/08/202518 Pl D'hautpoul 81600 GaillacAppartement114 m²155 763 €1 366
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement67 m²186 000 €2 776
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement70 m²186 000 €2 657
19/08/202522 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison99 m²69 147 €698
07/08/20257 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison200 m²260 000 €1 300
01/07/202549 Rue Denfert Rochereau 81600 GaillacMaison120 m²223 000 €1 858
27/06/20252 Av Georges Clemenceau 81600 GaillacAppartement45 m²84 000 €1 867
27/06/20259 Rue De La Madeleine 81600 GaillacAppartement88 m²173 250 €1 969
16/06/202545 Rue Joseph Rigal 81600 GaillacMaison190 m²490 000 €2 579