8 Avenue Victor Avérous 81290 Labruguière
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2681E1186660C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 344 – 77 882 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Tuilerie 81290 Labruguière | Appartement | 63 m² | 105 800 € | 1 679 |
| 22/09/2025 | 18 Rue De La Tuilerie 81290 Labruguière | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 08/09/2025 | 18 Rue De La Tuilerie 81290 Labruguière | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Tuilerie 81290 Labruguière | Appartement | 37 m² | 63 000 € | 1 703 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Castelmoutou 81290 Labruguière | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 30/04/2025 | 9002 Rue Du Parc 81290 Labruguière | Appartement | 36 m² | 46 000 € | 1 278 |
| 28/03/2025 | 29 Av Henri Simon 81290 Labruguière | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 |
| 10/03/2025 | 13 Rue Du Quatre Septembre 81290 Labruguière | Maison | 80 m² | 24 000 € | 300 |
| 27/02/2025 | 2 Pl Des Victoires 81290 Labruguière | Maison | 100 m² | 133 800 € | 1 338 |
| 05/02/2025 | 7 Rue Robert Doisneau 81290 Labruguière | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Quai Des Lavoirs 81290 Labruguière | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| 10/01/2025 | 8 Rue Emile Caraguel 81290 Labruguière | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 10/01/2025 | 4 Rue Camille Doucet 81290 Labruguière | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 13/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Negre 81290 Labruguière | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 06/12/2024 | 29 Av Jacques Simon 81290 Labruguière | Appartement | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |