103 Route de la Marine 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2681E1201601T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 457 – 292 841 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue Des Bouvreuils 81150 Lagrave | Maison | 80 m² | 194 450 € | 2 431 |
| 18/07/2024 | 8 Imp De La Roseliere 81150 Lagrave | Maison | 123 m² | 322 650 € | 2 623 |