7 Avenue de la Frégère 81660 Payrin-Augmontel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2681E1223683B
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1967
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 299 – 215 177 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Av De La Fregere 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 152 m² | 240 200 € | 1 580 |
| 09/10/2025 | 21 Rue Villas De Bel Air 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Villas De Bel Air 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 113 m² | 228 320 € | 2 021 |
| 16/05/2025 | 14 Sq St Exupery 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 07/03/2025 | 71 Av De Castres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 |
| 26/12/2024 | 15 Rue Du Mas 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Du Moulin Gau 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 85 m² | 162 000 € | 1 906 |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Travessous 81660 Pont-de-Larn | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 |
| 07/08/2024 | 4 Av De La Fregere 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 104 m² | 181 000 € | 1 740 |
| 22/01/2024 | 13 Sq Jean Mermoz 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 |
| 10/01/2024 | 113 Av De Castres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 24/11/2023 | 23 Rue Du Mas 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 20/11/2023 | 93 Av De Castres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |