Signal Vente

40 Avenue d'Albi 81400 Blaye-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2681E1226913H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 829 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 858 – 151 268 €
Soit1 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202537 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison88 m²59 004 €671
26/09/202534 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison99 m²55 000 €556
22/08/202545 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²158 200 €2 109
21/08/202530 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison61 m²120 000 €1 967
17/06/20255 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-MinesMaison94 m²151 500 €1 612
15/05/202569 Rue Simone Trouche 81400 Blaye-les-MinesMaison38 m²35 000 €921
31/03/202525 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison236 m²145 000 €614
28/03/202543 Rue Du Languedoc 81400 CarmauxMaison60 m²141 500 €2 358
14/03/20254 Imp Theophile Treilles 81400 Blaye-les-MinesMaison136 m²165 000 €1 213
07/03/202512 Rue Justin Robert 81400 Blaye-les-MinesMaison70 m²69 000 €986
22/11/202443 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison79 m²150 500 €1 905
12/07/202499 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²120 000 €1 600
30/04/202487 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison80 m²40 000 €500
11/04/202428 B Che Des Saules 81400 CarmauxMaison145 m²245 000 €1 690
07/02/202447 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison81 m²89 000 €1 099