92 Avenue Charles de Gaulle 81500 Lavaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2681E1262980M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 740 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 787 – 221 620 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 50 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Maison | 75 m² | 54 545 € | 727 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 19 m² | 288 850 € | 15 203 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 80 m² | 288 850 € | 3 611 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 40 m² | 288 850 € | 7 221 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 37 m² | 288 850 € | 7 807 |
| 08/08/2025 | 8 Av Georges Sabo 81500 Lavaur | Maison | 135 m² | 275 000 € | 2 037 |
| 15/07/2025 | 5 T Av Georges Sabo 81500 Lavaur | Maison | 67 m² | 201 169 € | 3 003 |
| 10/07/2025 | 34 Rue Du Petit Faubourg 81500 Lavaur | Maison | 90 m² | 144 750 € | 1 608 |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Republique 81500 Lavaur | Maison | 145 m² | 459 540 € | 3 169 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Flandres Dunkerque 81500 Lavaur | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 10/06/2025 | 5 Pl Pasteur 81500 Lavaur | Maison | 133 m² | 334 750 € | 2 517 |
| 05/06/2025 | 90 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Maison | 100 m² | 104 010 € | 1 040 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque 81500 Lavaur | Maison | 185 m² | 250 000 € | 1 351 |
| 28/02/2025 | 12 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 100 m² | 155 491 € | 1 555 |
| 19/02/2025 | 24 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Appartement | 78 m² | 138 120 € | 1 771 |