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135 Impasse Marie-Odile MUNIER 81540 Sorèze

Maison · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2681E1263752E

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2025
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 894 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 210 – 216 246 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/2025887 Rte De Garrevaques 81540 SorèzeMaison100 m²266 400 €2 664
30/07/20258 Rue Antoine Etienne De Rome 81540 SorèzeMaison104 m²160 000 €1 538
07/09/202435 Rue Des Jardins 81540 SorèzeMaison67 m²120 000 €1 791
19/08/20243 Imp Des Lauriers 81540 SorèzeMaison228 m²417 000 €1 829
13/06/202434 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison77 m²175 000 €2 273
15/03/20248 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison99 m²186 000 €1 879
11/03/20247 Rue Antoine Etienne De Rome 81540 SorèzeMaison92 m²200 000 €2 174
30/11/20236 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison100 m²179 000 €1 790