Signal Vente

9 Rue du 19 Mars 1962 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2681E1265108I

C énergie   C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface215 m²
Construction1990
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation414 589 – 486 691 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025445 Che De La Maurole 81800 RabastensMaison112 m²276 400 €2 468
29/07/20256 Rte De Salvagnac 81800 RabastensMaison98 m²262 000 €2 673
28/02/202552 Fg St Michel 81800 RabastensMaison112 m²217 000 €1 938
25/11/202411 Che De La Monteille 81800 RabastensMaison80 m²250 270 €3 128
13/11/202411 Rue Du Pigeonnier 81800 RabastensMaison106 m²210 000 €1 981
23/07/202433 Fg St Michel 81800 RabastensMaison102 m²160 000 €1 569
28/06/20241 Che De Canabal 81800 RabastensMaison97 m²287 350 €2 962
26/01/202416 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison69 m²190 000 €2 754
10/10/202336 Fg St Michel 81800 RabastensMaison114 m²283 000 €2 482