32 Chemin de Tourseilles 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2681E1273261X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2010
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 135 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 329 – 280 951 €
Soit2 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Imp Des Amandiers 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 105 m² | 242 950 € | 2 314 |
| 30/09/2024 | 28 Imp De Tourseilles 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 20/02/2024 | 5001 Le Pradel 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |