17 Rue de la Combette 81340 Valence-d'Albigeois
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2681E1363866S
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1983-1988
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Valence-d'Albigeois (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 311 – 93 104 €
Soit975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Imp Des Alizes 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Couvent 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 99 m² | 133 000 € | 1 343 |
| 08/06/2024 | 6 Che Du Grifol 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |