35 Rue Eloi Cabrol 81400 Blaye-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2681E1439501T
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1966
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 392 – 115 503 €
Soit1 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 111 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 96 m² | 116 350 € | 1 212 |
| 17/07/2025 | 97 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 87 m² | 107 000 € | 1 230 |
| 26/06/2025 | 103 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 15/05/2025 | 69 Rue Simone Trouche 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 15/05/2025 | 119 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |
| 13/05/2025 | 76 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 06/03/2025 | 77 Rue Du Languedoc 81400 Carmaux | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 27/11/2024 | 101 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 111 m² | 114 000 € | 1 027 |
| 17/10/2024 | 115 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 12/07/2024 | 99 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 30/04/2024 | 87 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 10/01/2024 | 13 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 144 m² | 218 150 € | 1 515 |