985 Route de Montans 81600 Brens
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2681E1444389T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1850
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 296 – 240 999 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5399 Al Piboul 81600 Brens | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 01/12/2023 | 813 Rte De Montans 81600 Brens | Maison | 109 m² | 281 000 € | 2 578 |