21 Impasse Beau Soleil 81540 Sorèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2681E1489690C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 206 – 146 980 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 68 500 € | 1 427 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Maison | 100 m² | 78 800 € | 788 |
| 16/09/2025 | 21 Rue Du Maquis 81540 Sorèze | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 08/07/2025 | 19 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/07/2025 | 2 Che Lou Caminou 81540 Sorèze | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 17/02/2025 | 4 All Du Ravelin 81540 Sorèze | Maison | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| 05/12/2024 | 19 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 38 m² | 60 940 € | 1 604 |
| 07/09/2024 | 35 Rue Des Jardins 81540 Sorèze | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/08/2024 | 3 Imp Des Lauriers 81540 Sorèze | Maison | 228 m² | 417 000 € | 1 829 |
| 21/05/2024 | 17 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 24/04/2024 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 18/04/2024 | 22 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 371 m² | 280 000 € | 755 |