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12 Rue du Presbytère 81090 Lagarrigue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2681E1494037H

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 750 €/m² à Lagarrigue (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 460 – 133 192 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202534 Av Jean Jaures 81090 LagarrigueMaison75 m²183 100 €2 441
31/07/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement70 m²108 000 €1 543
18/06/20254 Rue Jade 81090 LagarrigueMaison102 m²190 000 €1 863
17/06/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²105 000 €1 364
02/06/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²154 000 €2 000
07/05/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²73 570 €2 164
28/03/20258 Rue De La Mairie 81090 LagarrigueMaison89 m²125 000 €1 404
15/03/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²51 023 €1 501
27/02/20254 Rue De Lameilhe 81090 LagarrigueMaison70 m²130 000 €1 857
12/02/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement35 m²55 500 €1 586
30/12/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement35 m²83 070 €2 373
16/12/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²57 500 €1 691
29/11/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement55 m²85 000 €1 545
23/11/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²123 000 €1 597
15/11/20245 Rue Du Causse 81090 LagarrigueMaison113 m²228 000 €2 018