2 Avenue du Golf 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2681E1523788O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 239 – 235 063 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 269 Rue Emile Fabre 81660 Pont-de-Larn | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Claouzou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 111 m² | 144 450 € | 1 301 |
| 11/06/2025 | 3 Av De La Croix Rouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Bouleaux 81660 Pont-de-Larn | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 19/06/2024 | 135 Av De La Jonquiere 81660 Pont-de-Larn | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Paul Negre 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| 07/11/2023 | 9 B Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 91 m² | 159 460 € | 1 752 |