Rue des Lizes 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2681E1567998Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface221 m²
Construction2022
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 243 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation501 490 – 588 706 €
Soit2 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Les Lizes 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 150 m² | 480 000 € | 3 200 |
| 13/11/2025 | 36 Rue Saint Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Les Lizes 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 150 m² | 450 520 € | 3 003 |
| 20/03/2024 | 39 Rue Oceane 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 84 m² | 195 340 € | 2 325 |
| 31/10/2023 | 26 Rue St Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |
| 31/10/2023 | 26 Rue St Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 17 m² | 105 000 € | 6 176 |