11 Avenue de Castres 81660 Pont-de-Larn
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2681E1580058U
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface143 m²
Construction1900
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 745 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 879 – 212 336 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 4 Che Du Thore 81660 Pont-de-Larn | Maison | 116 m² | 65 000 € | 560 |
| 14/11/2024 | 35 Che De La Barque Basse 81660 Pont-de-Larn | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 17/10/2024 | 74 Rue Du Mas De Rigautou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 23/05/2024 | 1 Av De Castres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 78 m² | 38 000 € | 487 |
| 12/12/2023 | 14 Rue General Cazaud 81660 Pont-de-Larn | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |