10 Rue des Mûriers 81580 Soual
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2681E1586382A
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 449 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 511 – 154 382 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Des Muriers 81580 Soual | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De L Albarede 81580 Soual | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 25/03/2025 | 2 Imp Des Violettes 81580 Soual | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Muriers 81580 Soual | Maison | 77 m² | 191 500 € | 2 487 |
| 27/03/2024 | 6 Imp Des Violettes 81580 Soual | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |