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39 Avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2681E1588647D

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 069 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 914 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation448 048 – 525 970 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement34 m²140 000 €4 118
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement15 m²140 000 €9 333
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement28 m²140 000 €5 000
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement17 m²140 000 €8 235
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement26 m²140 000 €5 385
09/10/202556 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison79 m²135 000 €1 709
09/10/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement55 m²63 300 €1 151
02/10/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²76 000 €817
01/10/202566 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement72 m²82 000 €1 139
26/09/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison253 m²98 000 €387
25/09/202510 Bd Flandres Dunkerque 81400 CarmauxAppartement73 m²45 000 €616
12/09/20258 Bd Flandres Dunkerque 81400 CarmauxAppartement73 m²28 000 €384
11/09/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²108 000 €1 161
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement64 m²80 000 €1 250
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement45 m²80 000 €1 778