3 Route de Graulhet 81390 Briatexte
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2681E1590485V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | maison | 0 | 117 m² | E | B | 274 | 43 |
| 12/06/2026 | maison | 0 | 107 m² | E | C | 299 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 74 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 08/08/2025 | 35 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 30/04/2025 | 32 B Rue Gd Carriere 81390 Briatexte | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 09/01/2024 | 76 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 88 m² | 150 500 € | 1 710 |