35 Avenue Abel Rolland 81390 Briatexte
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2681E1604437L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 585 – 241 339 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 74 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 08/08/2025 | 35 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 30/04/2025 | 32 B Rue Gd Carriere 81390 Briatexte | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 03/02/2025 | 4 Lot Le Clos Murat 81390 Briatexte | Maison | 85 m² | 59 314 € | 698 |
| 06/12/2024 | 40 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 |
| 03/07/2024 | 20 Lot Lotissement Le Clos Murat 81390 Briatexte | Maison | 109 m² | 249 000 € | 2 284 |
| 09/01/2024 | 76 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 88 m² | 150 500 € | 1 710 |
| 19/12/2023 | 13 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 13/11/2023 | 11 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 240 m² | 190 000 € | 792 |
| 19/10/2023 | 24 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |