Signal Vente

3 Rue de la Scierie 81400 Carmaux

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2681E1621333H

G énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1934
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 183 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 158 – 104 663 €
Soit1 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement34 m²140 000 €4 118
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement15 m²140 000 €9 333
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement28 m²140 000 €5 000
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement17 m²140 000 €8 235
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement26 m²140 000 €5 385
13/10/20258 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison81 m²86 500 €1 068
02/10/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²76 000 €817
01/10/202566 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement72 m²82 000 €1 139
11/09/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²108 000 €1 161
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement64 m²80 000 €1 250
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement45 m²80 000 €1 778
14/08/2025103 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement61 m²48 500 €795
01/08/202521 Pl Gambetta 81400 CarmauxAppartement38 m²30 000 €789
28/07/20256 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxMaison100 m²115 000 €1 150
25/07/202598 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison210 m²115 570 €550