4 Avenue Gabriel Satgé 81300 Graulhet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2681E1659316E
G énergie G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1950
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 167 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 812 – 87 823 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 |
| 19/09/2025 | 7 Bd De Nagassie 81300 Graulhet | Maison | 97 m² | 172 400 € | 1 777 |
| 27/06/2025 | 8 Che De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 181 m² | 230 000 € | 1 271 |
| 16/04/2025 | 13 Pas De L Occitanie 81300 Graulhet | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 |
| 14/03/2025 | 9 Av De Provence 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 14/01/2025 | 4 Pas De L Occitanie 81300 Graulhet | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 06/01/2025 | 10 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 25/10/2024 | 29 Av Du Sidobre 81300 Graulhet | Maison | 132 m² | 86 500 € | 655 |
| 28/08/2024 | 20 T Rue De La Megisserie 81300 Graulhet | Maison | 152 m² | 192 000 € | 1 263 |
| 26/07/2024 | 45 Av De Provence 81300 Graulhet | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 16/07/2024 | 53 Che De La Geysse 81300 Graulhet | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 16/07/2024 | 55 Che De La Geysse 81300 Graulhet | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 14/06/2024 | 9 Rue Gabriel Satge 81300 Graulhet | Maison | 170 m² | 153 550 € | 903 |