16 Grand'Rue 81340 Valence-d'Albigeois
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2681E1705261H
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Valence-d'Albigeois (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 650 – 84 111 €
Soit869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Couvent 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 99 m² | 133 000 € | 1 343 |
| 13/03/2025 | 52 Rue Des Capelanies 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 310 m² | 145 000 € | 468 |
| 05/03/2025 | 1 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'Albigeois | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 05/03/2025 | 1 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'Albigeois | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 05/03/2025 | 1 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'Albigeois | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 05/03/2025 | 1 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'Albigeois | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 27/12/2024 | 12 Pl Du Coq 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 207 m² | 70 000 € | 338 |
| 25/11/2024 | 25 Gr Grand Rue 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 154 m² | 63 000 € | 409 |
| 30/07/2024 | 4 Av Pierre Souyris 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 |
| 08/06/2024 | 6 Che Du Grifol 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |
| 27/12/2023 | 5 Rue Jean Jaures 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 96 m² | 188 850 € | 1 967 |
| 14/10/2023 | 4 Rue Eustache De Beaumarchais 81340 Valence-d'Albigeois | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |