Rue du Barry 81580 Soual
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2681E1710917V
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1949
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 256 – 202 214 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 5 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 96 m² | 124 900 € | 1 301 |
| 04/09/2025 | 8 Av Des Pyrenees 81580 Soual | Maison | 125 m² | 60 000 € | 480 |
| 05/08/2025 | 142 Che De Santou 81580 Soual | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 81580 Soual | Maison | 152 m² | 75 000 € | 493 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 94 m² | 234 762 € | 2 497 |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Pyrenees 81580 Soual | Maison | 160 m² | 235 000 € | 1 469 |
| 25/04/2025 | 19 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 25/04/2025 | 19 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 17/04/2025 | 1 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 61 m² | 144 000 € | 2 361 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 63 m² | 32 000 € | 508 |
| 29/01/2025 | 170 Che De Santou 81580 Soual | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 08/11/2024 | 29 Gr Grand Rue 81580 Soual | Maison | 111 m² | 54 000 € | 486 |
| 19/10/2024 | 3 T Rue Du Valat Viel 81580 Soual | Maison | 100 m² | 150 651 € | 1 507 |
| 12/09/2024 | 6 Pl Occitane 81580 Soual | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |