13 Chemin Ligue de Ledas 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2681E1730906Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 538 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 028 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 076 – 111 610 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue Des Chenes 81400 Carmaux | Maison | 105 m² | 156 500 € | 1 490 |
| 17/04/2025 | 71 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 |
| 17/04/2025 | 71 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 |
| 24/09/2024 | 9 Rue Irenee Valette 81400 Carmaux | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 |
| 28/08/2024 | 15 Rue De La Salle 81400 Carmaux | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |
| 02/07/2024 | 8 Rue De La Salle 81400 Carmaux | Maison | 73 m² | 27 500 € | 377 |
| 27/06/2024 | 8 Imp Pierre Loti 81400 Carmaux | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 |
| 25/03/2024 | 1 Rue Irenee Valette 81400 Carmaux | Maison | 105 m² | 145 200 € | 1 383 |
| 12/02/2024 | 9009 Rue Pierre Ronsard 81400 Carmaux | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 |
| 04/01/2024 | 9040 Rue Charles Perrault 81400 Carmaux | Maison | 108 m² | 183 650 € | 1 700 |