52 Chemin de Bonnefil 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2681E1737852U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 574 – 354 022 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 53 Che De Bonnefil 81150 Lagrave | Appartement | 80 m² | 473 120 € | 5 914 |
| 04/06/2025 | 53 Che De Bonnefil 81150 Lagrave | Appartement | 180 m² | 473 120 € | 2 628 |
| 03/12/2024 | 83 Che De Touny 81150 Lagrave | Maison | 159 m² | 374 200 € | 2 353 |
| 07/06/2024 | 86 Che De Touny 81150 Lagrave | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |