13 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2681E1781431X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 083 – 288 879 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Gare 81150 Marssac-sur-Tarn | Appartement | 128 m² | 430 000 € | 3 359 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 30/06/2025 | 25 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 547 855 € | 6 087 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Rouge 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 118 m² | 331 450 € | 2 809 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du Meyre 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 87 m² | 216 140 € | 2 484 |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Rosiers 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 68 m² | 156 000 € | 2 294 |
| 23/03/2024 | 12 Rue Des Lilas 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 131 m² | 452 632 € | 3 455 |
| 17/02/2024 | 11 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 108 m² | 269 630 € | 2 497 |