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16 Chemin de Vertignol 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2681E1800825V

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 198 – 51 885 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20252 Che Du Gil 81270 Labastide-RouairouxMaison75 m²73 000 €973
17/09/2025174 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²66 000 €287
19/08/2025167 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison36 m²39 700 €1 103
24/06/202513 Che De Vertignol 81270 Labastide-RouairouxMaison145 m²106 300 €733
24/03/20253 Pl Rosa Bonheur 81270 Labastide-RouairouxMaison50 m²33 000 €660
14/03/2025201 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²128 000 €1 067
06/02/2025191 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²20 000 €345
11/09/2024189 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²60 000 €612
31/07/20248 Rue De Cabanes 81270 Labastide-RouairouxMaison79 m²70 000 €886
25/07/2024189 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison121 m²64 000 €529
23/04/202415 B Che De Vertignol 81270 Labastide-RouairouxMaison30 m²62 250 €2 075
22/03/20242 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²101 600 €1 451
15/03/202455 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison48 m²125 500 €2 615
15/03/202457 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison100 m²125 500 €1 255
28/12/202345 Rue Du Paradis 81270 Labastide-RouairouxMaison100 m²52 000 €520