4 Impasse Toulouse-Lautrec 81120 Réalmont
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2681E1801065B
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2020
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réalmont (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 490 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 909 – 197 110 €
Soit1 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 9 Rue Guerin De Bouscal 81120 Réalmont | Maison | 95 m² | 236 500 € | 2 489 |
| 08/11/2024 | 17 Imp De La Plaine Du Garric 81120 Réalmont | Maison | 136 m² | 225 200 € | 1 656 |
| 29/12/2023 | 13 Rue Guerin De Bouscal 81120 Réalmont | Maison | 96 m² | 236 350 € | 2 462 |