11 Chemin des Merles Blancs 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2681E1808834W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface235 m²
Construction1989
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 486 – 424 354 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 371 Rue Cormouls Houles 81660 Pont-de-Larn | Maison | 285 m² | 449 680 € | 1 578 |
| 27/03/2025 | 265 Rte Du Golf De La Barouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Green 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 07/02/2024 | 7 Rue Du Swing 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |