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1 Rue de la Libération 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2681E1813394G

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 674 – 74 747 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202559 C Rue De La Republique 81200 MazametAppartement120 m²92 000 €767
01/10/20251 Rue Gustave Sarrat 81200 MazametAppartement17 m²29 183 €1 717
22/09/202519 Rue Prat 81200 MazametMaison104 m²110 000 €1 058
16/09/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²64 100 €2 003
28/08/202563 Rue De La Republique 81200 MazametAppartement70 m²210 000 €3 000
28/08/202563 Rue De La Republique 81200 MazametAppartement130 m²210 000 €1 615
06/08/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement122 m²59 800 €490
07/07/202520 Rue Melbourne 81200 MazametMaison170 m²139 000 €818
30/06/20251 Av Albert Rouviere 81200 MazametAppartement130 m²60 000 €462
24/06/202559 Rue De La Republique 81200 MazametMaison34 m²62 000 €1 824
13/06/202550 Av Jean Mermoz 81200 MazametMaison80 m²115 000 €1 438
10/03/20251 Rue Gustave Sarrat 81200 MazametAppartement22 m²22 000 €1 000
05/03/202514 Rue Frederic Mistral 81200 MazametAppartement80 m²95 000 €1 188
02/01/20257 Rue Du Midi 81200 MazametMaison284 m²338 500 €1 192
31/12/202431 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²95 000 €2 969