14 Rue Sacha Guitry 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2681E1813828Y
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 008 – 189 009 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 50 Av Mal Franchet D Esperey 81000 Albi | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Moliere 81000 Albi | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Fleuriot De Langle 81000 Albi | Maison | 74 m² | 194 000 € | 2 622 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Sacha Guitry 81000 Albi | Maison | 102 m² | 142 000 € | 1 392 |
| 17/07/2025 | 26 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 08/07/2025 | 17 Rue Edouard Julien 81000 Albi | Maison | 104 m² | 147 000 € | 1 413 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Jean Bart 81000 Albi | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 13/05/2025 | 21 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Maison | 68 m² | 166 010 € | 2 441 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Dix Huit Aout 1944 81000 Albi | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 31/03/2025 | 36 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 |
| 06/03/2025 | 35 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Maison | 94 m² | 143 100 € | 1 522 |
| 30/01/2025 | 26 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 27/01/2025 | 44 Av Marechal Alphonse Juin 81000 Albi | Appartement | 62 m² | 154 600 € | 2 494 |
| 28/12/2024 | 26 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 |
| 24/12/2024 | 44 Av Marechal Alphonse Juin 81000 Albi | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |