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31 Grand'Rue 81340 Valence-d'Albigeois

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2681E1837467D

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Valence-d'Albigeois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 060 – 123 332 €
Soit975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/202514 Rue Du Couvent 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison99 m²133 000 €1 343
13/03/202552 Rue Des Capelanies 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison310 m²145 000 €468
05/03/20251 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'AlbigeoisAppartement73 m²185 000 €2 534
05/03/20251 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'AlbigeoisAppartement63 m²185 000 €2 937
05/03/20251 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'AlbigeoisAppartement62 m²185 000 €2 984
05/03/20251 Rue De La Cledo 81340 Valence-d'AlbigeoisAppartement54 m²185 000 €3 426
27/12/202412 Pl Du Coq 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison207 m²70 000 €338
25/11/202425 Gr Grand Rue 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison154 m²63 000 €409
30/07/20244 Av Pierre Souyris 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison132 m²165 000 €1 250
08/06/20246 Che Du Grifol 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison112 m²215 000 €1 920
27/12/20235 Rue Jean Jaures 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison96 m²188 850 €1 967
14/10/20234 Rue Eustache De Beaumarchais 81340 Valence-d'AlbigeoisMaison80 m²82 000 €1 025