178 Rue Plaine Saint-Martin 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2681E1849059Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 892 – 214 700 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 57 Rue Plaine Saint Martin 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 10/12/2025 | 57 Rue Plaine Saint Martin 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 95 800 € | 1 842 |
| 28/11/2025 | 210 Av Colonel Teyssier 81000 Albi | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 28/10/2025 | 9 Rte De Fauch 81000 Albi | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 24/10/2025 | 46 Rue Marcel Cerdan 81000 Albi | Maison | 77 m² | 137 000 € | 1 779 |
| 07/10/2025 | 210 Av Colonel Teyssier 81000 Albi | Appartement | 39 m² | 96 000 € | 2 462 |
| 22/09/2025 | 82 Rue Plaine Saint Martin 81000 Albi | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 20/09/2025 | 80 Rue Plaine Saint Martin 81000 Albi | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 06/09/2025 | 8 Rue Louisa Paulin 81000 Albi | Maison | 105 m² | 173 600 € | 1 653 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Pierre De Coubertin 81000 Albi | Maison | 120 m² | 205 100 € | 1 709 |
| 21/08/2025 | 177 B Rue Du Roc 81000 Albi | Maison | 103 m² | 248 000 € | 2 408 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Charles Bellet 81000 Albi | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| 07/08/2025 | 210 Av Colonel Teyssier 81000 Albi | Appartement | 47 m² | 94 500 € | 2 011 |
| 07/08/2025 | 200 Av Colonel Teyssier 81000 Albi | Maison | 169 m² | 378 150 € | 2 238 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin 81000 Albi | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |