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21 Rue Porta 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2681E1863997N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026immeuble0264 m²EC32228
09/07/2026appartement033 m²FC37058
09/07/2026appartement034 m²GC47063
09/07/2026appartement034 m²EB27551
24/07/2025immeuble–289 m²FC36320
24/07/2025immeuble–289 m²FC36320
22/07/2025immeuble–289 m²FC36320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 538 – 119 197 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison50 m²130 000 €2 600
15/10/202541 Rue Porta 81000 AlbiAppartement26 m²88 100 €3 388
14/10/202554 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiAppartement85 m²169 000 €1 988
27/09/20258 Rue De La Pompe 81000 AlbiAppartement48 m²97 000 €2 021
26/09/202526 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement54 m²200 000 €3 704
26/09/202526 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement106 m²200 000 €1 887
18/09/202526 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison180 m²485 000 €2 694
11/09/202547 Rue Porta 81000 AlbiAppartement154 m²96 000 €623
11/09/202547 Rue Porta 81000 AlbiAppartement35 m²96 000 €2 743
10/09/202530 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison439 m²438 000 €998
02/09/202517 Rue Alfred Monestie 81000 AlbiAppartement63 m²170 000 €2 698
08/08/202516 Rue Porta 81000 AlbiMaison90 m²151 000 €1 678
01/08/202575 Rue Porta 81000 AlbiAppartement70 m²230 000 €3 286
31/07/20259 Rue De La Madeleine 81000 AlbiMaison104 m²257 120 €2 472
30/07/20256 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement75 m²156 220 €2 083