1247 Route du Vintrou 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2681E1865632K
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1983
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 283 – 202 245 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 194 Che Du Cabirol Bas 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 23/12/2024 | 103 Che Du Cabirol Bas 81660 Pont-de-Larn | Maison | 91 m² | 129 000 € | 1 418 |