22 Route de Puylaurens 81540 Sorèze
Maison · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2681E1877404E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction2004
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 563 – 288 269 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Maison | 100 m² | 78 800 € | 788 |
| 16/09/2025 | 21 Rue Du Maquis 81540 Sorèze | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/07/2025 | 2 Che Lou Caminou 81540 Sorèze | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 17/02/2025 | 4 All Du Ravelin 81540 Sorèze | Maison | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| 05/12/2024 | 19 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 38 m² | 60 940 € | 1 604 |
| 07/09/2024 | 35 Rue Des Jardins 81540 Sorèze | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/08/2024 | 3 Imp Des Lauriers 81540 Sorèze | Maison | 228 m² | 417 000 € | 1 829 |
| 21/05/2024 | 17 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 06/03/2024 | 16 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 |
| 07/02/2024 | 9 Rue Jean Cailhassou 81540 Sorèze | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 07/02/2024 | 7 Rue Jean Cailhassou 81540 Sorèze | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 25/01/2024 | 17 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Appartement | 40 m² | 43 651 € | 1 091 |