42 Avenue de Toulouse 81800 Rabastens
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2681E1879236Q
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 860 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 686 – 129 935 €
Soit1 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Fort 81800 Rabastens | Maison | 80 m² | 268 380 € | 3 355 |
| 18/07/2025 | 8 B Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 72 m² | 154 170 € | 2 141 |
| 10/07/2025 | 7 Rte De Puycheval 81800 Rabastens | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 28/02/2025 | 3 Che De La Briquetterie 81800 Rabastens | Maison | 82 m² | 220 850 € | 2 693 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Pastel 81800 Rabastens | Maison | 112 m² | 297 300 € | 2 654 |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Pastel 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 242 570 € | 2 021 |
| 28/11/2023 | 59 Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 11/10/2023 | 41 Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |