44 Rue des Lilas 81290 Viviers-lès-Montagnes
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)
F énergieC GESn° 2681E1895816I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Viviers-lès-Montagnes (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 39 Rue Croix Du Coq 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 21/01/2025 | 89 Rue Larroque 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 55 m² | 34 000 € | 618 |
| 20/08/2024 | 98 Rue Villeneuve 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| 27/03/2024 | 1 Rue En Mathieu 81290 Viviers-lès-Montagnes | Appartement | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 27/03/2024 | 1 Rue En Mathieu 81290 Viviers-lès-Montagnes | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 18/03/2024 | 7 B Rte De Saix 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 |
| 06/02/2024 | 216 Rte De Saix 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 21/12/2023 | 11 Imp Du Bernazobre 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 68 m² | 78 000 € | 1 147 |
| 12/12/2023 | 69 Rue Des Lilas 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 105 m² | 20 000 € | 190 |
| 15/11/2023 | 89 Rue Larroque 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 55 m² | 34 000 € | 618 |
| 24/10/2023 | 2 B Rue Villeneuve 81290 Viviers-lès-Montagnes | Maison | 50 m² | 70 500 € | 1 410 |