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16 Rue Jean Mermoz 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2681E1899760A

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement058 m²DD22443
24/08/2026appartement058 m²CA11543
24/08/2026appartement063 m²FF23165
24/08/2026appartement063 m²BA10543
24/08/2026appartement060 m²EE30151
24/08/2026appartement060 m²CA14843
24/08/2026appartement060 m²EE23851
24/08/2026appartement060 m²CA11843
27/07/2026appartement067 m²EE22058
27/07/2026appartement067 m²BA10143
25/07/2026appartement045 m²EE26951
25/07/2026appartement028 m²FF28365
25/07/2026appartement039 m²EE27851
25/07/2026appartement058 m²FF32058
25/07/2026appartement059 m²EE24551
15/07/2026appartement058 m²CA15143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 603 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 019 – 191 371 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202556 Rue Des Brus 81000 AlbiMaison170 m²292 250 €1 719
18/11/202578 B Rue Des Brus 81000 AlbiMaison220 m²414 000 €1 882
18/11/202578 B Rue Des Brus 81000 AlbiMaison45 m²414 000 €9 200
07/11/202577 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison102 m²295 000 €2 892
29/07/20252 Rue Saint Jean 81000 AlbiAppartement72 m²130 000 €1 806
29/07/202596 Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison126 m²130 000 €1 032
17/06/202559 Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison123 m²130 000 €1 057
12/06/202516 Rue Comtesse De Segur 81000 AlbiMaison113 m²189 000 €1 673
28/05/20258 Rue De Terssac 81000 AlbiAppartement36 m²78 000 €2 167
14/03/20257 Rue Michel Detroyat 81000 AlbiMaison87 m²285 700 €3 284
21/02/20258 Rue Marie Marvingt 81000 AlbiMaison110 m²268 000 €2 436
27/01/202538 Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison110 m²240 000 €2 182
08/01/202523 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison50 m²130 000 €2 600
19/12/2024104 T Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison78 m²160 000 €2 051
14/12/20245 Rue Helene Boucher 81000 AlbiAppartement51 m²72 800 €1 427