39 Rue Henri Moissan 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2681E1900122Y
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 522 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 820 – 319 093 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 57 Rue Henri Moissan 81000 Albi | Maison | 117 m² | 215 800 € | 1 844 |
| 02/05/2024 | 1 Rue Philippe Lebon 81000 Albi | Appartement | 67 m² | 630 000 € | 9 403 |