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6 Route de Saint-Gauzens 81390 Briatexte

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2681E1900323R

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 733 – 181 643 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20252 Rte De Briatexte 81390 Saint-GauzensMaison114 m²220 000 €1 930
16/07/20255 Av De St Paul 81390 BriatexteMaison110 m²183 315 €1 667
25/02/2025110 Rte De La Mairie 81390 Saint-GauzensMaison80 m²149 000 €1 863
09/12/202417 Bd De L Ayral 81390 BriatexteMaison96 m²245 500 €2 557
10/10/202412 Rue De L Ancienne Eglise 81390 BriatexteMaison72 m²80 000 €1 111
19/04/20249 Rue Du Carrefould 81390 BriatexteMaison116 m²98 500 €849
08/01/20248 Bd De L Ayral 81390 BriatexteMaison150 m²79 000 €527