6 Rue Pasteur 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2681E1903226I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 741 – 117 087 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Rue Gambetta 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 61 m² | 71 500 € | 1 172 |
| 18/04/2025 | 111 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 03/03/2025 | 42 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 108 m² | 97 800 € | 906 |
| 25/10/2024 | 79 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |