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66 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2681E1907682S

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 138 – 152 771 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement28 m²167 000 €5 964
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement18 m²167 000 €9 278
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement24 m²167 000 €6 958
19/12/202557 B Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²124 000 €2 385
28/10/202514 Rue Dominique De Florence 81000 AlbiAppartement84 m²280 000 €3 333
15/10/202598 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement49 m²144 450 €2 948
04/10/202510 Rue Des Carmelites 81000 AlbiMaison118 m²245 000 €2 076
03/10/202510 Rue Bernard De Castanet 81000 AlbiAppartement78 m²145 000 €1 859
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement32 m²123 000 €3 844
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement62 m²123 000 €1 984
10/09/2025112 Bd Marechal Soult 81000 AlbiMaison72 m²170 000 €2 361
04/09/2025110 Bd Marechal Soult 81000 AlbiMaison54 m²65 000 €1 204
26/08/202511 Rue Fonvieilhe 81000 AlbiAppartement43 m²167 000 €3 884
19/08/202529 Rue Sere De Rivieres 81000 AlbiAppartement88 m²354 640 €4 030
08/08/202514 Pl Du Maquis 81000 AlbiAppartement217 m²70 000 €323