20 Rue du 19 Mars 1962 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2681E1911070A
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1967
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 480 – 143 781 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 12 All Des Saules 81300 Graulhet | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/10/2025 | 10 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 Graulhet | Maison | 94 m² | 94 357 € | 1 004 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Urbain Fonvieille 81300 Graulhet | Maison | 158 m² | 179 000 € | 1 133 |
| 15/09/2025 | 40 Av De La Resistance 81300 Graulhet | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 12/09/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 81300 Graulhet | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |
| 04/08/2025 | 22 Rue Jean Jaures 81300 Graulhet | Maison | 118 m² | 55 500 € | 470 |
| 14/05/2025 | 18 Rue Doct Bastie 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 150 900 € | 1 078 |
| 15/04/2025 | 25 Av Charles De Gaulle 81300 Graulhet | Maison | 96 m² | 58 000 € | 604 |
| 28/03/2025 | 25 B Rue Carlac 81300 Graulhet | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 03/03/2025 | 19 B Rue Du Dix Neuf Mars 1962 81300 Graulhet | Maison | 56 m² | 86 900 € | 1 552 |
| 10/02/2025 | 21 Av Charles De Gaulle 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 07/02/2025 | 22 Rue Carlac 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 24/01/2025 | 7 Che Des Allies 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |